SundByGårdNyt
November 2008
Nyt fejlstrømsrelæ – undgå brand!:
Det er for længst ved lov vedtaget at alle lejli= gheder skal være udstyret med et fejlstrømsrelæ, før i t= iden kaldet et HFI-relæ. Er der i din lejlighed et sådant skal du ik= ke foretage dig mere, men er der ikke skal du se at få installeret et relæ, i dette tilfælde et HPFI-relæ.
Udgiften til dette er andelshaverens, idet alt det der ligger fra måleren (denne inklusive) er andelshaverens installation. Relæet sørger for at du eller andre der bruger elektriske apparater i lejligheden ikke kan blive dræbt af fejlstrøm eller starter brand som kan opstå ved evt. defekte ledninger(overgang).
Der er stadig en del der ved salg har ”glemtR= 21; dette, men der gives ikke dispensation. Så få det nu i orden.
Cykelindsamling (og en enkelt knallert):
Gårdlauget har for ikke ret lang tid siden gennemført en mærkning af ikke benyttede cykler i gården= , og snart følger en indsamling af disse, så der bliver bedre plads= til dem der bruger cyklen hver dag.
Bestyrelsen vil om kort tid fortsætte uden for ejendommen, hvor der også står en stribe spøgelsescykler. Cykler (og knallerter) vi mistænker for at stå ubenyttede hen v= il i god tid inden blive markeret, så hold venligst øje med din ege= n, så vi ikke ved en fejltagelse kommer til at fjerne de forkerte.
Tagprojektet:
Omkring nytår er det store tag-projekt til ende.= Der er kommet nogle fine lejligheder ud af det, en masse på ventelisten er blevet tilgodeset, og der er kommet et 1. klasses tag over huset. Det hjælper både på udseendet og på varmeøkonomi= en i ejendommen for ikke at tale om den øgede huslejeindtægt p&arin= g; op mod 60.000 årligt.
Desværre er der et stort problem pt., idet ingen på 5. sal har varme. Og nu da vinteren er der, er dette ikke OK. S&ar= ing; bestyrelse, varmemester og vicevært og håndværkere arbejd= er så hurtigt vi kan for at udbedre det forsømte. Der prøv= es forskelligt og vi nærmer os en løsning. Som et plaster på såret har bestyrelsen besluttet at de implicerede kun skal betale halv husleje for de øverste m2, indtil varmen er der.
Energimærkning:
Fra midten af 2009 skal alle andelsejendomme over en v= is størrelse have en tilstandsrapport, som skal bruges i tilfælde= af salg for at vise hvilken energimæssig stand ejendommen er i, men selvfølgelig også i ejendommens daglige drift.
Rapporten er en gennemgang af ejendommens varme- og vandinstallationer, isoleringsgrad, vedligeholdelsesstand, med forslag til forbedringer på kort og lang sigt.
Vi har haft noget tilsvarende før, men denne mo= del bliver mere grundig og fyldestgørende. Men bliver ting grundigere bl= iver de også dyrere, over 50.000 kr. pr. syn, dog kun hvert 5. år.
Men måske bliver der besparelser på skatte= n, forsikringen og fyringsudgifterne, så vi tjener ind på gyngerne hvad vi taber på karrusellerne.
Hjemmesiden: www.sundbygaard-ab.dk:
Webmaster Birger siger at det snart er tiden for versi= on 2.0 af informationshjemmesiden han sponsorerer.
Her finder I det meste I vil vide om ejendommen, formu= larer, regler, procedurer oma.
Her er også et billedarkiv man kan svælge = i, og nyttige links.
Og der er mulighed for at du selv kan påvirke de= n ved at maile til ham med forslag og bidrag.
Maling af dørene til lejlighederne:
Mange beboere har spurgt om de ikke kunne få mal= ing til at reparere deres døre til opgangen med.
Nu har viceværten fået fremstillet nogle l= iter i den grå farve til køkkentrappedørene, og han skaffer også snart maling til hoveddørene.
Så snak med ham om at låne en sjat, s&arin= g; dørene kan blive fine igen.
Trappeopgangene:
Det er naturligt at et byggeri som det der foregå= ;r på toppen af ejendommen bringer en masse gener med sig, og alle skal være tolerante over for naboernes vilje til at forbedre.
Men der er alligevel for mange der lader byggematerial= er, møbler og alt muligt andet stå på reposerne i for lang t= id.
Trapperne er flugtveje, og der må hverken st&ari= ng; køleskabe, gipsplader eller vinterstøvler.
Postkasseanlæg:
Senest nytår 2010 skal vi have installeret posta= fleveringsanlæg i opgangene.
Dertil skal der laves om på nogle el-skabe. En d= yr investering der ikke umiddelbart giver os noget igen, men det er lovbefalet, så her hjælper det ikke at pibe.
Handicappede og folkepensionister har stadig mulighed = for at få afleveret posten ved døren, hvis der træffe aftale om det med de = rette myndigheder.
--ooOooR= 12;
MEDDELELSER= FRA GÅRDLAUGET
- Ved loppemarkedet i september var der tilmeldt 14 bo= der, og der kom tre ekstra. Det gav en god stemning i gården. Vejret var g= odt trods en lidt grå start, men der var for få besøgende. D= er havde været mange loppemarkeder i omegnen i løbet af august, så markedet var måske mættet. Desuden havde mange forretninger åbent den dag.
- Arbejdsdagen i oktober gik over al forventning, og d= et var rigtig dejligt. Der var en fantastisk god stemning, og der blev arbejdet hurtigt og effektivt. Også nye beboere i Sundbygård deltog i arbejdet, og det var vi glade for.
- Vi har som meddelt julekonkurrence igen i år og håber på stor deltagelse på alle fronter. Det var sidste december en dejlig oplevelse at betragte de mange oplyste vinduer.
- Med hensyn til børns ophold i fællesare= alet vil vi opfordre alle forældre til at huske deres børn på= , at der skal være ro i gården efter kl. 21:00.
- Hvad angår storskrald, gør vi opmæ= ;rksom på, at ting, der er sat til side til storskrald, ikke er legetø= ;j.
- Vi minder om, at man, hvis man har røget ciga= retter i fællesarealet, ikke smider sine skod på jorden/asfalten/flise= rne, men tager dem med sig.
- Der er stadig problemer med plads til alle cyklerne i Sundbygård. Vi henstiller derfor til, at der i cykelskurene kun står cykler, der bruges jævnligt.
- Sundbygård holder fastelavnsfest søndag= den 22. februar 2009, kl. 11:00. Vi glæder os til at se mange udklæ= dte børn - og voksne.
VENLIG HILS= EN GÅRDLAUGET
--ooOooR= 12;
Bestyrelse = og Gårdlaug
Og ”de blå mænd”, Henning og René og Allan
Ønsk= er alle beboere en god jul og et godt nytår.