SundByGårdNyt
Januar 2008
Taget:
Medio januar går Ringsted
Bygningsentreprise i gang med at etablere byggepladsen, og som I sikkert
allerede har bemærket, er der allerede gang i at stille stillads op.
Der tages en gade af gangen
uret rundt og hver etape tager ca 3 måneder. Den første tager sikkert lidt
længere tid, da det er ”prøverunden”.
Og 4-salene er i fuld gang
med at forberede gennembrydningen til loftsrummene.
I den forbindelse er det
vigtigt at man ikke, i sin byggeiver glemmer, at der er naboer der også skal
have lov til at leve et liv, og bare til tider uden byggestøj.
Især i weekender er det måske
på sin plads at udsætte starten på byggeriet til om formiddagen. Dvs. efter
10.00.
Og husk så også lige, at dine
byggematerialer, maling, plader osv. skal holdes hos dig selv, inden for
lejlighedens grænser.
Fare, gården er en byggeplads:
I forbindelse med byggeriet
er det, selv om der gøres hvad man kan for at undgå det, alligevel forbundet
med ekstra fare at færdes i gården.
Selvom det meste foregår uden
på ejendommen og på toppen af den er der mange materialer til stilladsopbygning
og lign. i gården, og man kan ikke tøjre alt.
Børn kan altid komme til
skade, men forældrene må være opmærksomme på at der i det næste års tid er
ekstra fare på færde.
Fejlstrømsrelæ i alle lejligheder:
Fra 1. juli 2008 er det
lovbefalet at der skal være fejlstrøms-relæ i alle lejligheder.
Har man et gammelt HFI-relæ
der virker (og det kan kun en fagmand bedømme, det er ikke nok at aktivere
testknappen) er dette nok.
Sikringsstyrelsen kalkulerer
med af 1 ud af hver 10 HFI-relæ er defekt.
Er der intet relæ skal der
monteres et HPFI, som den nye generation relæ hedder.
Det er op til andelshaverne selv
at få dette bestilt og udført (det er en forbedring) og det er en god ide at
bestille arbejdet udført i god tid. For der bliver tryk på til sidst.
Undgå oversvømmelse og vandskader:
Det er allerede lovpligtigt
at have en oversvømningssikring på sin vaske- eller opvaskemaskine hvis den
står i et rum uden gulvafløb, typisk i køkkenet.
I mange nyere maskiner er der
en sikring, men er tilslutningen lavet uden skruesamlinger i bløde rør eller
slanger er det ofte ikke nok.
For det hindrer ikke
oversvømmelse og vandskade hvis slanger eller rør skilles ad.
Så belært af en hændelse i
Lergravsvej 41, hvor det tog mange måneder at få ryddet op efter en vandskade,
kræver bestyrelsen at andelshaverne lige kigger bag maskinerne og får
opgraderet deres tilslutninger inden skaden sker.
Cykel-/ knallert- og anden parkering:
Bestyrelsen ser sig stadig om
efter løsninger der kan afhjælpe at vi har al for lidt plads til vores cykler i
gården. En mulighed ville være at bygge et par skure ved porten i Lemberggade,
eller andre steder. Som den man kan se længere oppe ad Lemberggade.
Vi har fået en smed til at
komme med forslag til hvordan det kan gøres og et forslag kommer op på næste
generalforsamling.
Motorkøretøjer forbudt:
Ifølge Københavns Kommunes
”Grønne Gårde”, og gårdlauget er det forbudt at parkere motorkøretøjer, og
dermed også knallerter, scootere og lign. i gården.
Gårdanlægget er lavet til
mennesker, ikke til maskiner
Blændede døre:
Bestyrelsen er opmærksom på
at der visse steder, hvor lejligheder er slået sammen, stadig er to dørskilte,
to brevsprækker og to håndtag.
Dette er i strid med de
retningslinier vi har givet beboerne. Der må kun være en dør (jf. at der kun er
en adresse), og i tilfælde af f.eks. en redningsaktion på en røgfyldt trappe,
må det ikke være muligt at tage fejl af hvad der er dør og hvad der ikke er.
Så alle bedes sørge for at
dørhåndtag, navneskilt (kan aftales med varmemesteren) og brevsprække på den
ubrugte dør bliver fjernet, så loven overholdes.
Dette vil også lette arbejdet
for bestyrelsens postarbejdere, når de skal rundt med meddelelser o.lign..
----o---
Meddelelser fra Gårdlauget:
1: Vi siger jer mange tak for
de mange festlige julevinduer mod gården.
Listen med vinderne kan ses i skabet i
porten.
Præmierne vil blive overrakt ved vores
fastelavnsfest.
2: AB Sundbygård afholder
fastelavnsfest søndag den 3. februar 2008, klokken 11.00.
Se opslag. –Vi håber på stor deltagelse af
både børn og voksne.
3: Et legehus med bænk vil i
begyndelsen af februar blive opsat i området mellem
flagstangen og sandkassen. Huset er til de
helt små børn i ejendommen. Vi håber at
de vil få stor glæde af det.
---o---
Og til slut, - husk at der er
rygning forbudt på trapperne. Både hoved- og køkken-.
Også selv om man bare lige
skal ned med noget eller ud til bilen.
Bestyrelsen og Gårdlauget ønsker alle i AB Sundbygård
et godt nytår.